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商業報告 | 2023年中國房地產行業洞察報告
行業現狀：住房供給與需求雙向政策利好，房地產市場預期好轉，在防風險、支持剛性 和改善性住房、因城施策促進下，消費者信心持續提振。在供給側方面，2023年第一 季度房企商品住宅竣工面積穩步提升，累計值增長達16.8%，保證更多住宅順利交付。
用戶洞察：用戶畫像上，有孩家庭是主要購房群體，一線城市用戶購房需求領漲。購房 動機上，改善性購房提升，更多用戶購買二套、多套房。用戶需求上，多數用戶偏好購 買80-140平住宅、三室、現房住宅；單身女性偏好全款購房，一線城市用戶偏好異地 購房。用戶決策上，大多用戶在半年內決策，單次收集信息110分鐘，多數需求在置業 選擇階段。用戶決策受優質內容影響，房產內容營銷價值大。用戶偏好通過搜索引擎決 策，信息全、便捷、高效是主要優勢。
房地產營銷企業案例：百度2023房地產營銷以搜索為中樞，實行「品心效銷」人群全 鏈路經營策略，且有AIGC技術加速企業創新增長。品：以百度系產品信息流、熱點IP 強勢品牌廣告，元宇宙品牌展館/發布會新玩法，提升用戶關注與認知，長線蓄客。心： 以PGC、UGC、AIGC等多元內容，元宇宙、數字人等創新形式深度種草，長效溝通。 效：以搜+推效果廣告，智能運營工具捕捉品牌高意向人群，承接、引導行為決策。銷： 以線上超級品專與線下LBS到店營銷聯動，AI直播秀、元宇宙虛擬售樓處等新場域玩法， 實現多場景品牌私域建設，促進銷量成交。
【報告來源于艾瑞咨詢，數據報告僅作為學習參考，不作為投資依據】
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